エイリックタウン二日市湯町の杜

  • 福岡県筑紫野市湯町二丁目

  • 鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,970万円
56.6万円/㎡
相場
3,755万円
53.6万円/㎡
2,900
3,470
4,040
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,040万円
49.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エイリックタウン二日市湯町の杜
3,970万円（56.6万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,970万円56.6万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/11/233,790万円54.1万円9階 70.11㎡ 3LDK南
2025/11/123,480万円55.9万円10階 62.22㎡ 2LDK西
2025/10/173,998万円51.2万円6階 78.02㎡ 4LDK西
2025/08/203,998万円57.0万円6階 70.11㎡ 3LDK西
2025/07/294,198万円53.8万円6階 78.02㎡ 4LDK西
2025/07/224,198万円50.3万円6階 83.44㎡ 3LDK西
2025/02/032,800万円48.3万円6階 58.02㎡ 2LDK南
2024/10/142,800万円42.3万円8階 66.22㎡ 2LDK西
2024/09/183,680万円52.5万円14階 70.11㎡ 3LDK西
2024/04/072,900万円43.8万円8階 66.22㎡ 2LDK西
2024/01/023,780万円48.4万円6階 78.02㎡ 4LDK西
2023/12/173,590万円48.3万円2階 74.32㎡ 3LDK西
2023/12/043,980万円51.0万円6階 78.02㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
エイリックタウン二日市湯町の杜
筑紫野市湯町二丁目
二日市駅5分 3,970万円56.6万円70.11㎡3LDK6階 / 14階建 東2021年178戸RC
2025/09/08マークスシティ二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅8分 3,280万円42.7万円76.76㎡3LDK6階 / 13階建 南東2020年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、筑紫野市では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は筑紫野市の平均と比較して2.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
筑紫野市
55.3万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名エイリックタウン二日市湯町の杜
所在地福岡県筑紫野市湯町二丁目
交通鹿児島本線二日市駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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